Maison 4 façades avec jardin, garage et vue à Saint-Hubert

€ 335 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]] L’agence ERA B-LUX vous propose cette villa 4 façades située sur les hauteurs de Saint-Hubert, dans une rue calme, à proximité du centre, de la N89 et des commodités.
Développant 332 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, une magnifique vue sur Saint-Hubert et un jardin de 11 ares. Elle conviendra parfaitement comme habitation principale ou seconde résidence.
Composition : cuisine, arrière-cuisine, spacieux séjour avec salon et salle à manger, second salon, véranda, 2 WC, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle de bain, greniers aménageables, caves, chaufferie et garage.
Atouts : 332 m² habitables, terrain de 11 ares, magnifique vue, 4 façades, garage et proximité du centre.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
312.00m²
Superficie du terrain
1154.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Zone touristique
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1596,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
41 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Veranda

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Numéro de certificat
20260902011857
Consommation spécifique d'énergie calculée
335
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
104762

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue des Rogations 96 , 6870 Saint-Hubert