Maison 2 chambres proche du centre de Saint-Hubert

€ 140 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hubert, des commerces et avec un accès rapide à la N89.
Directement habitable, elle conviendra aussi bien comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif.
Composition : salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, 2 chambres et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB D ainsi que d’une installation électrique conforme, de réels atouts pour un achat en toute sérénité.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, proche de toutes les commodités et offrant un beau potentiel d’aménagement.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
65.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Zone touristique
Revenu cadastral net
€307,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Description
Annexe

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
54 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260627002297
Consommation spécifique d'énergie calculée
269
Emission de CO2
8.00
Consommation totale d'énergie calculée
31679

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de Lavaux 12 , 6870 Saint-Hubert