Saint-Gilles – Immeuble à appartement 3 unités + commerce !

ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité ce magnifique immeuble de rapport de 4 unités reconnues à l'urbanisme dont un commerce et 3 studios au superbe potentiel, idéalement situé à 5 minutes du Châtelain et à quelques pas de la Place Stéphanie à Saint-Gilles, d’une surface de 150m² brut sur PEB.

L’immeuble est composé actuellement comme suit : 

Rez commercial : Boulangerie avec comptoir, espace cuisson, cuisine, toilette.

1er et 2ème étage : studio avec une pièce de vie et chambre, une cuisine, une salle de douche.

Le 3ème étage : studio avec living, cuisine, salle de douche duplexé avec 2 chambres dans les combles. 

Vous allez apprécier : 

• Sa localisation +++ (entre le Châtelain et la Place Stéphanie)
• Son potentiel de plus-value à long terme
• Idéal pour un investissement solide en toute tranquillité
• Son rendement locatif de 4.8% NET en location standard
• idéal pour un investissement solide en toute tranquillité.

Éléments techniques : Double vitrage PVC, PEB G, électricité conforme, chaudière collective.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1n1jPSKpT5n8Cx1OvX37xa

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain