Immeuble de rapport à vendre à Saint-Gilles

SON UNIFAMILIALE AVEC COMMERCE – ACTUELLEMENT DIVISÉE EN IMMEUBLE DE RAPPORT – SITUÉE CHAUSSÉE DE WATERLOO 323, SAINT-GILLES

ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce à fort potentiel, idéalement située sur la Chaussée de Waterloo, au cœur du quartier prisé Ma Campagne, dans le haut de Saint-Gilles.
Actuellement organisée en situation de fait en un rez-de-chaussée commercial et trois studios, ce bâtiment offre une opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Description du bien

Surface brute totale : ± 171 m²
Sous-sol :
- Caves
- 3 compteurs de gaz
- 4 compteurs d’électricité
Rez-de-chaussée :
- Commerce de ± 55 m²
1er étage :
- Studio de ± 40 m² (Libre)
2e étage :
- Studio de ± 40 m²
3e étage :
- Studio de ± 35 m²

Éléments techniques

- Électricité conforme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Châssis double vitrage
- Irrégularité urbanistique concernant la division actuelle en logements
- PEB : E-, F & G

Infos & visites ? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98.
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