Rez-de-chaussée 1 chambre à vendre à Saint-Gilles

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Situé dans le quartier Haut de Saint-Gilles (proche Parvis de Saint-Gilles), ce rez-de-chaussée avec cour privative de 85 m² (surface brute PEB) séduira par son calme et son agencement optimisé. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, à proximité des transports et des commerces. L’appartement a été rénové en 2022.

Agencement du bien : hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, une toilette invité, buanderie, une chambre, une salle de douche et une cour privative de 18 m² orientée sud-ouest. Le bien est vendu avec des combles aménagés en studio non reconnu (35 m²) au 4ème étage ce qui en fait une opportunité rare. Deux caves complètent ce bien.

Atouts :
Bien récemment rénové avec extérieur
Faible précompte
Petite copropriété

Éléments techniques : Double vitrage PVC, volet roulant, chaudière individuelle au gaz. PEB en cours, certificat électrique en cours, appartement rénové en 2022 et comble à rénover.

Disponibilité : Les combles seront libres à l'acte et bail à respecter pour l’appartement

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

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