Appartement 2 chambres à vendre à Saint-Gilles

€ 425 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Situé dans le prestigieux quartier de la Toison d'Or, cet appartement 2 chambres de 133 m² (surface brute PEB) séduira par ses beaux espaces, sa localisation premium et sa luminosité. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing des années 50 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et restaurants. L'appartement a été entièrement rénové en 2007.

Agencement du bien : Le bien comprend un vaste hall d'entrée avec placards intégrés, menant à un spacieux et lumineux séjour de 36 m² donnant sur un balcon avant de 8 m². Il dispose d'une cuisine ouverte équipée, de 2 grandes chambres (18 m² et 22 m²), d'une salle de bains avec accès à un balcon, ainsi que d'une toilette séparée et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

Atouts :
Beaux espaces de vie
Terrasse arrière bien orientée
Certificat électrique conforme et PEB D

Éléments techniques : Double vitrage PVC, plancher en bois, porte blindée, adoucisseur d'eau, chaudière centrale au gaz remplacée en 2024, électricité conforme.

Disponibilité : Libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Laura au +32 2 535 98 98

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
870.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1933,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1951
Etage
1
Nombre d'étages
9
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
177
Emission de CO2
35.00
Consommation totale d'énergie calculée
23568

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laura Territo
Avenue de la Toison d'Or 74 , 1060 Saint-Gilles