Place Stéphanie - Appartement à rénover 2 ch !

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En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement à rénover, au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de la place Stéphanie à Saint-Gilles d’une surface de 126 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit : 
Un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée,1 terrasse bien orienté, un hall de nuit, 2 grandes chambres, deux dressing, une salle de douche, une salle de bains, un WC séparé, deux caves.

Vous allez apprécier : 

  • Sa luminosité
  • Ses grands volumes
  • Son charme
  • Doté de 2 caves
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur aux normes, Excellent PEB D
Charges 370€/mois comprenant tout sauf électricité + 111€/mois pour le fond de réserve.

Obligation d’acquérir un emplacement de parking au prix de 25000 €

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Visite virtuelle disponible :https://nodalview.com/s/2a-hDyy-58kRIVSyPpeopu

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Frais communs
€481.00
Description des charges communes
370€/mois comprenant tout sauf électricité + 111€/mois pour le fond de réserve.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Dressing

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Cave

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
test
Consommation spécifique d'énergie calculée
188
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
23707

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
En option
Chaussée de Charleroi 133 , 1060 Saint-Gilles