PARVIS - Appartement au superbe potentiel de 2 ch + patio!

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement, au superbe potentiel, idéalement situé  dans le quartier prestigieux du parvis de Saint-Gilles d’une surface de 168m²(Surface brute PEB) 

Composé comme suit : 

Appartement :
Un living, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres dont une donnant sur une grande terrasse, 1 salle de bains, 1 wc séparé, un grand espace polyvalent au sous-sol, buanderie.

Vous allez apprécier : 

Ses rénovations datant de 2016
Situé dans une petite copropriété de 4 unités aux faibles charges 
Faible précompte immobilier
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Sa luminosité

Eléments techniques : Nouvelle chaudière au gaz de 2023, Double vitrage, faibles charges.

Charges : 35€ /mois comprenant l’assurance et l’électricité des parties communes.

L’appartement est disponible à partir du 01 août 2025.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€996,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
381€ par an : pour l'assurance du bâtiment
35€ par an : pour l'électricité des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
212
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
35621

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Gael VAN CAPPELLEN
Rue de l'Hôtel des Monnaies 148 A, 1060 Saint-Gilles