Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre à Saint-Gilles

intéressé(e)
€ 395 000
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Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 16:00 à 17:00

Rue de Lausanne - 5 - 4 - 1060
Rue de Lausanne - 5 - 4 - 1060
Rue de Lausanne - 5 - 4 - 1060
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA CHÂTELAIN vous propose ce magnifique appartement avec terrasse, idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas de la Place Stéphanie. Il offre une superficie de 82 m² (surface brute PEB).

Disposition : Hall d'entrée avec placards et WC, cuisine super équipée, salon/salle à manger avec accès à la terrasse, deux belles chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien.

Atouts :

  • Localisation AAA
  • Copropriété bien entretenue
  • Belle terrasse privative
  • PEB B
  • Peu ou pas de travaux à prévoir

Éléments techniques : PEB B, double vitrage en aluminium, électricité conforme jusqu'en 2046, chaudière collective au gaz à condensation avec système de cogénération, panneaux photovoltaïques.

Pour toute information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1458,41
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260729-0000761389-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
75
Emission de CO2
18.00
Consommation totale d'énergie calculée
6182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Laurent Beckmann
Rue de Lausanne 5 4, 1060 Bruxelles