Appartement 2 chambres à vendre à Ixelles

€ 495 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 17:30 À 18:30 ]] Découvrez ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé au cœur du quartier du Châtelain à Ixelles.

Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.
Ce bien est en excellent état, dispose de beaux volumes et d’une belle luminosité. Idéal pour résidence principale, un pied-à-terre ou investissement.

Disposition :
5ème étage : hall d'entrée avec rangements intégrés, Lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, salle de bain avec bain et douche, buanderie, grand cave privative.

Atouts :
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Lumineux / Sans vis-à-vis
Beaux volumes
PEB C
Nombreux espaces de rangements intégrés
Électroménagers de marque Smeg
Éléments techniques : PEB C, Électricité conforme, Double vitrage bois, Nouvelle Chaudière individuelle au gaz à condensation, Parquet massif, Porte blindée, Alarme, Placards intégrés.

Parking en option au prix de 30.000€
Disponibilité : À l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Laurent au +32 2 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Etage
5
Nombre d'étages
7
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
115
Emission de CO2
24.00
Consommation totale d'énergie calculée
15173

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laurent Beckmann
Rue Defacqz 115 , 1060 Saint-Gilles