Description du bien

Hall industriel à vendre
Situé dans un zoning industriel géré par l’IDEA, ce hall industriel de 350 m² est actuellement utilisé comme espace de stockage pour activités médicales.

Caractéristiques principales :
•    Superficie intérieure : 350 m²
•    Terrain de plus de 27 ares, offrant une possibilité d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire
•    Implantation dans une zone d’activité économique structurée (IDEA)
•    Accès aisé aux axes autoroutiers, idéal pour la logistique et le transport
•    Accès adapté pour véhicules utilitaires et camions
Informations complémentaires :
•    L’accord préalable de l’IDEA est requis pour toute nouvelle activité ou projet d’aménagement
•    Les activités de commerce de détail, ainsi que celles liées au sport et aux loisirs, ne sont pas autorisées dans cette zone
Atouts :
•    Proximité immédiate des autoroutes, facilitant les déplacements et livraisons
•    Potentiel d’extension du bâtiment selon les besoins
•    Convient parfaitement à des entreprises actives dans les secteurs médical, pharmaceutique, logistique spécialisée, ou autre activité compatible avec la zone industrielle
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
350.00m²
Superficie du terrain
2761.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zoning PME
Revenu cadastral net
€1628,00

Chauffage

Radiateurs
Air pulsé

Bâtiment

Année de construction
2004
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
25 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Espace de travail

Surface calculée
310 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Zone Artisanal de la Rivierette 14 , 7330 Saint-Ghislain