Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette spacieuse maison 4 façades avec garage d'une surface habitable de 117 m² et située à Stockay (Saint-Georges). Proche de toutes les commodités, il se trouve à proximité des grands axes routiers et est à 20min de Liège, Waremme ou Huy.

La maison comprend au rez : hall d'entrée, salon lumineux de m² avec poêle à gaz en appoint, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie, toilette séparée, salle de bains/douche. La cuisine donne accès au jardin via une grande terrasse pavée de +100 m² où se trouve également une pergolas.

Le 1er étage accueille 2ch de 13 m² et un bureau/dressing de 6 m². Le grenier dont une partie peut être aménagée en chambre supplémentaire est accessible par un escalier escamotable.

Il y a une cave au sous-sol.

La maison bénéficie d'un beau jardin de +1.000 m² sans vis-à-vis, d'un terrain d'une taille de + 2.400 m² d'un grand garage 2 voitures et d'un passage latéral pour accéder au jardin.

Chauffage central au gaz récent, châssis PVC DV, volets. Toiture en très bon état ! Electricité conforme.

PEB : E (413 kWh/m².an) n°20240302007661.

Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
3909.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€510,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall arrière

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Garage

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage

Terrasse

Surface calculée
105 m²

Jardin

Surface calculée
1005 m²
Largeur
13
Longueur
80
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
20240302007661
Consommation spécifique d'énergie calculée
413
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
59242

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
En option

Téléchargements

Rue Joseph Wauters 35 , 4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE