Description du bien

Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et situation centrale !
À la recherche d'une maison spacieuse, prête à emménager et idéalement située ? Cette charmante habitation allie confort, espace et situation privilégiée. Avec ses 3 grandes chambres, son séjour lumineux et son jardin orienté sud-ouest, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent convivialité et confort au quotidien.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour lumineux avec cassette à gaz encastrée, cuisine entièrement équipée, toilette séparée et local à vélos indépendant.
Premier étage:
Deux grandes chambres et salle de bains.
Deuxième étage:
Une spacieuse troisième chambre et un grenier isolé offrant la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de loisirs.
Atouts:

  • Situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus
  • Maison prête à emménager
  • 3 grandes chambres (4 possible)
  • Jardin ou terrasse orienté sud-ouest
  • Accès latéral pratique pour les vélos
  • Vidéophone
  • Pas d'obligation de rénovation

En résumé: une maison familiale idéale qui allie espace, confort et situation centrale. Venez découvrir ses nombreux atouts et laissez-vous séduire par son potentiel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
71.00m²
Surface à bâtir
55.00m²
Surface bâtie
55.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€290,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Parking à vélo

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Coin lit

Surface calculée
12 m²

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260715-0003753049-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
399

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Louis Leynstraat 2 , 8800 Rumbeke