Maison d’investissement semi-ouverte à vendre à Rumbeke

€ 160 000

Description du bien

À propos du bien
Cette maison semi-ouverte située au centre de Rumbeke constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué, garantissant un rendement stable et intéressant dès le premier jour. Avec une surface habitable de 162 m², la maison offre de nombreuses possibilités, notamment grâce au grand grenier pouvant être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Elle dispose également d’une cave sèche et d’un agréable jardin de ville avec terrasse.
Situation et environnement
La maison est idéalement située au centre de Rumbeke, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Cet emplacement la rend non seulement pratique pour un usage personnel, mais aussi particulièrement attractif pour les locataires.
Aménagement du bien
La maison comprend un hall d’entrée, un séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bains et plusieurs chambres. S’y ajoutent un grand grenier aménageable, une cave sèche et, à l’extérieur, un jardin de ville avec terrasse.
Atouts de ce bien

  • Actuellement loué : rendement stable et intéressant

  • Jardin de ville avec terrasse

  • Grand grenier aménageable

  • Cave sèche

  • Situation centrale à Rumbeke, proche des commerces, écoles et transports en commun

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Surface bâtie
86.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Tente solaire manuelle
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Living

Cuisine

Salle de bains

Cave

Jardin

Surface calculée
40 m²

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250516-0003602366-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
718

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Hoogstraat 8 , 8800 Rumbeke (Roeselare)