Description du bien

Cette agréable maison 2 façades en bon état vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation pratique à proximité des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine ainsi qu’un agréable coin petit-déjeuner. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain spacieuse. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une belle cour ainsi que d’un grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Points pratiques :
• Électricité conforme
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Grande cour
• Garage spacieux
• Proche des transports en commun
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation lumineuse et directement habitable !
ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
165.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€608,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260409-0003844099-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arnaud Dupret
Wittehoedstraat 21 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw