Description du bien

Roeselare - Maison de 3 chambres à vendre.

Vous recherchez une première maison ou un bien d'investissement?
Cette maison se trouve non loin du centre de Roulers. Elle est située à proximité d'un parcours de santé, d'un terrain de football et d'autres installations sportives. Idéal pour les sportifs ou les enfants qui aiment jouer dehors.

Composition:
Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains, véranda, jardin avec accès latéral.
1er étage: 3 chambres
2e étage: grenier avec possibilité d'aménager une 4e chambre

Atouts:

  • Proche du centre-ville
  • Proche des écoles et des transports en commun
  • Accès latéral (idéal pour les vélos)
  • Bonne performance énergétique (PEB)
  • Maison idéale pour débuter ou comme investissement

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Surface bâtie
51.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1946
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Veranda

Jardin

Surface calculée
60 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260522-000387606-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
342

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Bram Loontjens
Koornstraat 63 , 8800 Roeselare