Description du bien

À la recherche d’une maison chaleureuse avec de l’espace, des possibilités et un environnement calme ? 
Située dans un agréable quartier résidentiel, elle se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux et convivial avec accès à la cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau, espace de rangement, chambre ou pièce de loisirs.
Pour davantage de confort, la maison dispose de la climatisation dans le séjour et dans l’une des chambres.
Le garage avec porte sectionnelle offre un espace pour la voiture et du rangement supplémentaire. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse, d’un agréable jardin et d’un abri de jardin.
La maison bénéficie d’un PEB label C et n’est soumise à aucune obligation de rénovation. Les panneaux solaires constituent un atout supplémentaire en matière d’efficacité énergétique.
Une maison pratique et agréable, offrant confort, espace extérieur et de nombreuses possibilités, idéale pour créer votre nouveau chez-vous à Roulers.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
123.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€391,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain

Dressing

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Hall d'entrée

Toilette

Toilette

Chalet de jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260929-0003963697-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liza Verkeyn
Vierwegstraat 224 , 8800 ROESELARE