Description du bien

À propos de la maison
Charmante maison fermée de 143 m² habitables, parfaite pour une famille. Elle offre un séjour lumineux, trois chambres et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vie extérieure. Isolation du toit et double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Localisation
Quartier résidentiel calme à Roulers, proche des transports, écoles, axes routiers et parcs. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Agencement
Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC séparé, buanderie et trois chambres. À l’arrière : terrasse, jardin et grand garage avec sortie.
Énergie
PEB 275 kWh/m² (label C), chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et châssis PVC avec double vitrage.
Atouts

  • Trois chambres spacieuses

  • Jardin orienté sud-ouest

  • 143 m² habitables

  • Quartier calme près de parc et transports

  • Garage avec sortie

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
385.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
130 m²

Garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250123-0003512462-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
275

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Tumulusstraat 41 , 8800 Roeselare (Roeselare)