Maison BEN récente avec 4 chambres et jardin à Roulers

À partir de € 330 000

Description du bien

✨ Bien plus spacieuse qu’il n’y paraît !
Cette maison BEN récente (2024) allie finitions de qualité, espace et confort moderne. Entièrement peinte et prête à emménager, elle bénéficie d’un niveau E de seulement 14 et de panneaux solaires (2.300 Wc).
📍 Situation calme et pratique !
Située dans la Gitsestraat, à proximité du Mammoet Center et du ring de Roulers. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Profitez d’un jardin privatif et d’un espace vert commun.
🏠 De l’espace à chaque étage !
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un débarras.
Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier aménagé offre une 4e chambre et un espace polyvalent, idéal pour le télétravail !
🌱 Économe en énergie !
Chauffage au sol via un réseau de chaleur, excellente isolation, vitrage performant et panneaux solaires.
✅ Les atouts :

  • Maison BEN – niveau E 14

  • Construction 2024, prête à emménager

  • 4 chambres

  • Finitions de qualité

  • Jardin privatif et commun

  • Panneaux solaires et chauffage au sol

  • Emplacement de parking à acheter obligatoirement – prix négociable !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
162.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Terrasse

Jardin

Surface calculée
75 m²

Salle de bains

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
36015-G-OMV-2020094839/EP16278/L060/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Gitsestraat 532 , 8800 Roeselare