Description du bien

Découvrez cette maison soignée et bien entretenue à Roulers (Roeselare). Elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. La propriété dispose d'un spacieux jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et passer d'agréables moments en plein air. Une maison charmante offrant une combinaison parfaite de tranquillité, d'emplacement privilégié et d'espace extérieur. Une visite s'impose ! Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie/débarras, toilettes et salle de douche Étage : 2 chambres Points forts : emplacement central mais calme jardin urbain orienté sud-ouest maison bien entretenue potentiel d'aménagement des combles Aussi possible d'acheter n° 17 en surplus. Obligation de rénover.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
215.00m²
Surface à bâtir
94.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
114 m²

Terrasse

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Grenier

Description
ouverture a faire

Hall d'entrée

Buanderie

Description
remise

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260818-00003935358-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
830

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Lindenstraat 19 , 8800 Roeselare