Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte spacieuse dans le quartier convivial 'De Ruiter' à Roulers, en périphérie et proche des transports en commun.
Cette propriété dispose d’un jardin orienté sud-est de 250 m² avec vue dégagée sur la campagne et garage attenant. À l’intérieur, vous profitez d’un aménagement chaleureux avec trois chambres complètes et un escalier fixe vers le grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Située dans le quartier résidentiel calme 'De Ruiter', elle offre le confort d’un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement
• Trois chambres complètes
• Salle de bain avec équipements de base
• Véranda avec vue sur le jardin
• Garage accessible directement depuis le jardin
• Grenier accessible par escalier fixe
• Jardin (250 m²) avec abri de jardin
 
Atouts :
• Grand jardin orienté sud-est avec vue dégagée et garage attenant
• Maison conviviale avec 3 chambres et escalier fixe vers le grenier
• Emplacement idéal dans le quartier 'De Ruiter' à Roulers
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
217.00m²
Superficie du terrain
447.00m²
Surface bâtie
127.00m²
Largeur du terrain
6.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Débarras

Garage

Toilette

Salle de bains

Terrasse

Chalet de jardin

Grenier

Jardin

Surface calculée
250 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260129-0003786233-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
841

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Piljoenstraat 8 , 8800 Roeselare