Description du bien

À vendre : maison ouverte spacieuse située Piljoenstraat à Roeselare, dans une oasis de verdure à côté d’un jardin de cueillette et proche des axes routiers.
 
Construite en 1985, cette propriété allie emplacement privilégié, grands volumes et équipements énergétiques modernes. Avec jusqu’à 6 chambres, 2 garages, un sauna et un jardin ensoleillé de 335 m², elle est idéale pour une famille. Panneaux solaires avec certificats verts, chaudière à condensation, chauffe-eau pompe à chaleur et batterie domestique : aucune intervention énergétique nécessaire.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse (30 m²)
• Cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin
• 6 chambres, parfaites pour famille ou bureau à domicile
• 2 salles de bains bien agencées
• Espace bien-être avec sauna
• Débarras et cave pour rangement supplémentaire
• Deux garages pour véhicules ou loisirs
• Jardin orienté sud-est (335 m²) pour un ensoleillement optimal
 
Atouts :
• Emplacement calme et verdoyant, à côté d’un jardin de cueillette et proche des axes
• Grande surface avec jusqu’à 6 chambres et vaste jardin
• Économe en énergie grâce aux panneaux solaires, chauffe-eau pompe à chaleur et batterie domestique
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
698.00m²
Surface bâtie
205.00m²
Largeur du terrain
20.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéosurveillance
Stores
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Bureau

Cuisine

Débarras

Salle de bains

Salle de bains

Cave

Grenier

Garage

Garage

Espace Wellness

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
335 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260416-0003849489-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Piljoenstraat 70 , 8800 Roeselare