Description du bien

À propos du bien
Maison BEN fermée récente (construction 2024) avec des finitions de qualité, entièrement peinte et prête à emménager. Grâce à son niveau énergétique E14 et ses panneaux solaires (2.300 Wp), elle offre un confort durable et des coûts énergétiques très faibles.
Situation et environnement
Située dans la Gitsestraat, dans un quartier calme à proximité du Mammoet Center et à deux pas du ring de Roulers. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le jardin privatif et le jardin commun créent un cadre de vie agréable et verdoyant.
Agencement
Espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, quatre chambres spacieuses et salle de bain avec baignoire et douche. À l’extérieur : jardin privatif, accès au jardin commun et place de parking privative proche de la maison.
Performance énergétique
Niveau E14, chauffage par le sol via réseau de chaleur, isolation des murs, façades et sols, vitrage à haut rendement et panneaux solaires pour une consommation minimale.
Atouts

  • Maison BEN (E14)

  • Finitions haut de gamme, entièrement peinte

  • Jardin privatif et jardin commun

  • Cuisine équipée

  • Salle de bain avec baignoire et douche

  • Parking privatif

  • Emplacement calme près du ring et du Mammoet Center

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
162.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Terrasse

Jardin

Surface calculée
75 m²

Salle de bains

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
36015-G-OMV-2020094839/EP16278/L060/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Gitsestraat 532 , 8800 Roeselare