Description du bien

Située au cœur de Roulers, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa disposition spacieuse, ses 6 chambres et son espace commercial au rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement à potentiel.

Composition

Rez-de-chaussée : espace commercial avec bureau ou chambre supplémentaire + toilette | 1er étage : espace pour living et cuisine + 2 chambres | 2e étage : 4 chambres réparties en 2 parties | Grenier : grand espace pouvant servir de chambres supplémentaires ou de rangement

Atouts
  • Situation centrale à Roulers
  • 6 chambres
  • Beaucoup de potentiel et de possibilités
  • Proche des écoles et des transports en commun
  • Grand grenier polyvalent

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1369,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Grenier

Cave

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20211104-0002488885-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rifat Zhdrella
Albrecht Rodenbachstraat 5-7 , 8800 Roeselare