Description du bien

Commerce horeca avec habitation à vendre à Roulers – prêt à l’emploi & parfaitement situé

Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Cette belle affaire horeca florissante avec habitation est une opportunité à ne pas manquer !
Disposition du commerce (rez-de-chaussée) :
Hall d’entrée accueillant
Restaurant chaleureux avec cuisine ouverte – vos clients admirent le chef en action
Buanderie séparée avec lave-vaisselle
Espace de stockage supplémentaire + chambre froide
Toilettes dames et messieurs
Grande cave idéale pour le stockage des boissons
Magnifique terrasse orientée sud (20 couverts à l’extérieur)
​​​​​​​Capacité intérieure de 30 couverts
Habitation (étages supérieurs) :

  • 1er étage : grande salle de bain avec douche à l’italienne, salon confortable, chambre utilisée actuellement comme dressing

  • 2e étage : spacieuse chambre lumineuse
    Atouts :

✔ Étblissement horeca totalement opérationnel
✔ Tous les équipements professionnels inclus dans le prix
✔ Emplacement stratégique à proximité du centre de Roulers
✔ Clientèle fidèle – affaire rentable
✔ Combinaison idéale entre vie professionnelle et privée
Prêt à réaliser votre rêve entrepreneurial ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Superficie du terrain
181.00m²
Surface à bâtir
208.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1365,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Toilette

Espace commercial

Cuisine

Débarras

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Buanderie

Jardin

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210218-0002375707-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
227

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Sint-Alfonsusstraat 34 , 8800 Roeselare (Roeselare)