Description du bien

Situé dans un emplacement favorable à Roeselare, ce très spacieux et confortable appartement bénéficie d’une belle vue dégagée. Il dispose de 3 chambres à coucher à part entière ainsi que d’une grande terrasse.
Possibilité d’acquisition complémentaire : un volume exceptionnel de caves, un garage fermé et un emplacement de parking.
Disposition :
Hall d’entrée, WC séparé, salle de bains, salle de douche, 3 chambres, vaste espace de vie, cuisine entièrement équipée, débarras et agréable terrasse.
Annexes : garage fermé, emplacement de parking et plusieurs caves (réunies en un seul grand espace).
Atouts :

  • 3 chambres

  • Situation avantageuse et calme

  • Belle vue dégagée

  • Grandes caves, garage et emplacement de parking

  • Tout le confort moderne

  • Toutes les fenêtres équipées de volets

Possibilités d’achat complémentaire :

  • Garage : 30.000 €

  • Caves (réunies) : 30.000 €

  • Emplacement de parking : 15.000 €

Une opportunité unique pour un investisseur à long terme souhaitant acquérir un appartement spacieux, parfaitement entretenu et situé dans un emplacement de qualité.

Seule la nue-propriété est mise en vente. Le propriétaire actuel continue provisoirement à occuper l’appartement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Surface bâtie
138.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2001
Etage
4
Divers
Air Conditionné
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Pédiluve
Lavabo double encastré

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (électrique)
Chambre froide

Garage

Emplacement de garage

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Toilette

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260202-0003768165-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Callewaert
Beversesteenweg 45 4.1, 8800 Roeselare