Appartement 2 chambres prêt à emménager au centre de Roulers

À partir de € 175 000

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Description du bien

[[[ VISITE LE SAMEDI 7/11 À PARTIR DE 14H00 – inscription obligatoire ]]]
Situé à l’angle de la Sint-Amandsstraat et de la Noordstraat, en plein centre de Roulers, ce bel appartement de 2 chambres, parfaitement entretenu, se trouve dans une résidence calme. Entièrement rénové en 2003 avec des matériaux de qualité : plafonds et murs tendus, portes vitrées et cuisine haut de gamme.
✨ Confort et finitions soignées
Le hall d’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en pierre naturelle et d’appareils Miele. Un débarras pratique complète la cuisine.
Les 2 chambres donnent toutes deux accès à la terrasse arrière. La salle de bains, rénovée en 2022, dispose d’une douche à l’italienne et de toilettes.
À quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, l’appartement offre un cadre de vie central tout en préservant le calme de la résidence. 🏡
Disponible immédiatement, idéal pour emménager sans travaux importants.
Atouts :
• Excellent état, prêt à emménager
• 2 chambres avec accès à la terrasse
• Cuisine de qualité avec pierre naturelle et appareils Miele
• Salle de bains rénovée avec douche à l’italienne
• PEB favorable : 103 kWh/m² – classe B
• Installation électrique conforme
• Sans risque lié à l’amiante

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
88.00m²
Surface bâtie
88.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1006,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2003
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220909-0002663303-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
105

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Lowie Delbeke
Sint-Amandsstraat 1 6, 8800 Roeselare