Description du bien

Cet appartement lumineux, situé au 2e étage, se trouve dans un quartier très calme mais facilement accessible de Roeselare. Grâce à son emplacement avec deux façades, le salon bénéficie d'un éclairage naturel des deux côtés, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres et une salle de douche. À l'arrière, vous trouverez une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Le garage situé derrière le bâtiment constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Le garage est à vendre au prix de 22 500 euros.

L'appartement est actuellement loué et constitue donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant un rendement immédiat. Bien sûr, il convient également parfaitement comme résidence principale, tant pour les jeunes ménages que pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant au centre.

Atouts:

  • Avec ascenseur
  • Avec terrasse
  • Syndic présent

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface à bâtir
79.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€919,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Mitigeurs
Lavabo simple

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Garage

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Taque de cuisson (au gaz)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260226-0003809704-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
186

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Middenstraat 15 4, 8800 Roeselare