Description du bien

Découvrez cette maison à rénover avec deux chambres, idéalement située au centre de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche des écoles, de la gare, des commerces et d’autres commodités.

Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au séjour, à la salle à manger et à la cuisine, attenante à la buanderie et à la salle de bains.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Au deuxième étage, le grenier de 19 m² peut être aménagé en troisième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin.

Aspects pratiques :
- PEB F : obligation de rénovation !
- Installation électrique : non conforme
- Situation centrale à proximité des transports en commun

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
17.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€604,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.6

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Buanderie

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.3
Longueur
1

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
2.5

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.6

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.4
Longueur
2.4

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.8

Living

Surface calculée
14 m²

Cave

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250321-0003559593-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
614

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Nieuwstraat 117 , 1640 Sint-Genesius-Rode