Bâtiment polyvalent avec habitation et atelier

Grâce à la combinaison d’une habitation et d’un atelier, ce bâtiment offre différentes possibilités d’utilisation et génère, grâce à la location actuelle, un rendement attractif immédiat. Sa situation avantageuse lui confère une excellente accessibilité et une position centrale, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée.

- Au rez-de-chaussée se trouvent un atelier (aménagé en boulangerie), une cuisine et un bureau, un sous-sol utilisé comme espace de stockage (environ 540m²): Actuellement loué à 4.400€/mois.
- À l’étage se trouvent 2 unités aménagées en lofts: Actuellement louées à 900€ et 1.450€/mois.

L’immeuble est équipé d’un système d’alarme, de volets roulants électriques, d’un raccordement au gaz et d’un réseau d’égouttage séparé. De plus, 120 panneaux solaires sont installés, loués via EneryVision.

Le bâtiment est officiellement reconnu uniquement comme atelier, mais une régularisation pour les unités séparées est possible.
Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de rendement, de bonne situation et de potentiel futur.

Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.