Bâtiment polyvalent avec logement et atelier

intéressé(e)
€ 995 000
Hallesesteenweg - 188 - A - 1640
Hallesesteenweg - 188 - A - 1640
Hallesesteenweg - 188 - A - 1640
Hallesesteenweg - 188 - A - 1640
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Description du bien

Grâce à la combinaison d’un logement et d’un atelier, ce bâtiment offre diverses possibilités d’utilisation et génère dès à présent un rendement attractif grâce aux locations en cours. Sa situation avantageuse lui confère une excellente accessibilité et une position centrale, constituant un réel atout.

Le bâtiment est équipé d’un système d’alarme, de volets électriques, d’un raccordement au gaz et d’un système d’égouts séparés. De plus, 120 panneaux photovoltaïques sont installés et loués via EnergyVision.

Certificat PEB : E – obligation de rénovation applicable.

Actuellement, l’atelier et le logement sont loués pour 4.400 € et 900 € par mois.

Le bâtiment se trouve dans un état non agréé. Il est officiellement reconnu comme atelier, et non comme plusieurs unités distinctes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
686.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2823,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Atelier

Living

Cuisine

Veranda

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Système au égouts séparé
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
423

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Parkgebied;Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Louise De Deken
Hallesesteenweg 188 A, 1640 Sint-Genesius-Rode