Gîte avec permis pour 8 personnes

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€ 269 000
Rue de la forêt - 8 - - 6987
Rue de la forêt - 8 - - 6987
Rue de la forêt - 8 - - 6987
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Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison à quatre façades, situé à Marcouray, dans la charmante commune de Rendeux.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de La Roche-en-Ardenne, vous offrant ainsi un accès aisé aux commodités locales. Cette propriété bénéficie de toutes les certifications requises pour la location touristique. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse extérieure et de places de parking en plein air. L’électricité est aux normes, et le PEB D.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
378.00m²
Surface bâtie
146.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Environnement verdoyant
Rural
Revenu imposable
€552,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.18
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.77
Longueur
6.45
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.49
Longueur
3.61
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.28
Longueur
4.13
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.17
Longueur
4.01

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.57
Longueur
7.34

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.16
Longueur
1.86

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.77
Longueur
1.78

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
5.71
Longueur
6.51

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.21
Longueur
3.22

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.02
Longueur
0.97

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.24
Longueur
1.01

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.93
Longueur
1.39

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.43
Longueur
2.15

Grenier

Emplacement de garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.44
Longueur
3.82

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20231025010172
Consommation spécifique d'énergie calculée
323
Emission de CO2
18331.00
Consommation totale d'énergie calculée
74003

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d’espaces verts;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
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Bram Van Massenhove
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Rue de la forêt 8 , 6987 Rendeux