Description du bien

Cet agréable appartement est situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Grâce à sa configuration pratique et à son bon score énergétique, il constitue un bien idéal pour une occupation personnelle ou un investissement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée donnant accès à un petit balcon. Il dispose également de deux chambres à coucher et d’une salle de bains.
Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à une cave privative.
En outre, un garage est disponible et est obligatoirement à acquérir au prix de 25.000 €.
Atouts :
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Toiture entièrement rénovée l’année dernière
• Immeuble à taille humaine
• Agencement fonctionnel
• Garage et cave
• Charges mensuelles réduites : 100 €/mois
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et calme au sein d’une petite résidence, sans obligation de rénovation supplémentaire.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
572.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1152,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
19 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260202-0003787849-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Dorpsstraat 18 05, 1731 Asse