Description du bien

À vendre : commerce semi-détaché avec habitation au centre de Rekkem.
 
Ce bien (construction 1966) offre une combinaison polyvalente d’espace commercial et de confort résidentiel. Situé sur la Moeskroenstraat, il bénéficie d’un emplacement central avec une excellente accessibilité. L’habitation comprend quatre chambres et un jardin de 78 m², idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La structure semi-détachée apporte davantage de lumière naturelle et une disposition agréable.
 
Espaces principaux :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier et armoires
• Espace commercial avec accès direct à la rue
• Quatre chambres
• 2 garages
• Jardin (78 m², orientation nord-est)
• Débarras et grenier
 
Atouts :
• Emplacement central à Rekkem
• Combinaison commerce et habitation
• Structure semi-détachée offrant plus de lumière
obligation de renovation
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
313.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Surface bâtie
313.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1383,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Armoires uniquement

Toilette

Débarras

Garage

Espace commercial

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
78 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20210422-0002404645-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Moeskroenstraat 726 , 8930 Rekkem