Description du bien

Située à Rebecq, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison 4 façades séduira les amateurs de calme et d'espace. Nichée sur une parcelle de 7 ares 96, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie particulièrement reposant au quotidien.
La maison développe environ 115 m² habitables et propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un lumineux séjour de 29 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine de 11 m², deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de douche ainsi qu'une troisième chambre de 11 m².
Côté pratique, le bien dispose également d'un garage de 30 m², d'une buanderie et de plusieurs caves offrant de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin invitent à profiter pleinement du cadre champêtre environnant. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son cadre exceptionnel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
796.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€825,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
716 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260607010542
Consommation spécifique d'énergie calculée
537
Emission de CO2
133.00
Consommation totale d'énergie calculée
73666

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Route de Quenast 24 , 1430 Rebecq