Description du bien

Située à Rebecq, dans un environnement exceptionnel au milieu des champs, cette élégante villa 4 façades vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et son atmosphère paisible.
Implantée sur un magnifique terrain de 37 ares 81, cette propriété développe une surface habitable de 197 m² et offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et intimité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable hall d’entrée avec toilette invités, menant vers de lumineuses pièces de vie composées d’un salon chaleureux de 31 m² avec cassette à bois, d’une salle à manger de 24 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 14 m². Une chambre de 15 m² avec salle de douche privative permet également une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 22 m², 20 m² et 9 m², ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir comme chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains complète.
Le bien dispose également de plusieurs espaces pratiques tels qu’une buanderie, un débarras, un garage de 38 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la vaste terrasse et les vues dégagées sur la campagne environnante offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité.
D’un point de vue technique, la maison bénéficie de châssis en aluminium double vitrage, d’une chaudière à condensation au mazout, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’une station d’épuration.
Un bien rare, offrant charme, volumes et un environnement d’exception.
À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
3781.00m²
Surface bâtie
235.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
3690 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260513002908
Consommation spécifique d'énergie calculée
202
Consommation totale d'énergie calculée
53858

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue Mont-Plaisir 37 , 1430 Rebecq