Maison de caractère à parachever avec 5 chambres à Lustin

€ 230 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Vous rêvez d’une maison de caractère offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et verdoyant à Lustin ? Cette propriété est faite pour vous.
Située au cœur d’un village calme et recherché, cette maison 2 façades séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités. Le niveau supérieur est entièrement terminé, tandis que le rez-de-chaussée reste à finaliser selon vos envies, laissant place à un projet personnalisé. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité aux espaces de vie.
La maison propose 5 chambres confortables ainsi que de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace.
À l’extérieur, un agréable jardin non attenant permet de profiter d’un coin de verdure dans un environnement calme et bucolique.
Une belle opportunité pour les amateurs de caractère, de tranquillité et de projets à personnaliser dans un cadre verdoyant.

PEB E(n° 20250930008410 – 67 416 kWh/an – 350 kWh/m².an – validité : 30/09/2035)
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour planifier votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
523.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€438,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250930008410
Consommation spécifique d'énergie calculée
350
Consommation totale d'énergie calculée
67416

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maureen De Raes
Rue des 4 Arbres 35 , 5170 Profondeville