LOFT EXCEPTIONNEL AVEC UN STUDIO A PROFONDEVILLE

€ 340 000

Description du bien

Découvrez un bien unique dans la région : une ancienne chapelle entièrement rénovée, associée à un studio indépendant offrant un revenu locatif, alliant coup de cœur architectural et équilibre financier.
La chapelle séduit par ses volumes spectaculaires, son atmosphère et ses majestueux vitraux. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent un cadre de vie raffiné. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, de vastes espaces de vie et bénéficie d’un chauffage par 3 pompes à chaleur.
Le studio, à rénover, constitue un atout financier et peut couvrir les charges de copropriété.
Un environnement verdoyant et paisible, avec jardins communs à disposition.
2 places de parking privatives.
Peut convenir pour investissement, colocation, galerie d'art ou bureaux
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
✉️ info@eralacle.be
PEB F – réf : 20160708020114 – 15 084 kWh/an – 441 kWh/m²/an – validité : 07/08/2026
PEB E – réf : 20230322019130 – 82 021 kWh/an – 358 kWh/m²/an – validité : 22/03/2033
Prix indicatif, non contractuel, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
259.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1196,00
Description des charges communes
Provision eau, provision chauffage pour le studio, assurance incendie, entretien des extérieurs et intérieurs. Electricité et eau des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Verre de plomb
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1947
Etage
0
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Toilette

Toilette

Toilette

Living

Salle de douche

Salle de douche

Salle de bains

Salle de bains

Salle à manger

Living

Hall d'entrée

Cuisine

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230322019130
Consommation spécifique d'énergie calculée
358

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Chemin des Mésanges 31 COMBO, 5170 Profondeville