🏡 Propriété de caractère avec dépendances sur plus de 3,6 h

€ 450 000

Description du bien

Découvrez cette authentique propriété de style fermette, implantée sur un magnifique terrain de 36.226 m², offrant espace, caractère et de nombreuses possibilités.
Dès l’entrée, la maison séduit par son cachet chaleureux, sa construction en briques et son intérieur aux matériaux de qualité, dans un esprit fermette authentique. Les pièces de vie spacieuses et conviviales invitent à profiter pleinement des lieux, tandis qu’une grande véranda prolonge agréablement les espaces vers le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains ou salle de douche, offrant ainsi un réel confort de plain-pied. Une buanderie avec arrière-cuisine complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles et très spacieuses chambres, portant la capacité totale de la maison à 5 chambres.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré et les terrains qui entourent la propriété constituent un véritable atout. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : atelier, granges et garages, offrant de multiples possibilités de stockage, d’activité ou d’aménagement selon vos projets.
✨ Une propriété rare qui conjugue authenticité, grands espaces, dépendances et plus de 3,6 hectares de terrain, idéale pour les amoureux de caractère et de nature.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
287.00m²
Superficie du terrain
36226.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Boisé
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€766,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chalet de jardin

Atelier

Buanderie

Bureau

Arrière-cuisine

Cave

Cuisine

Garage

Garage

Hall d'entrée

Salle à manger

Veranda

Toilette

Terrasse

Living

Salle de bains

Salle de douche

Grange

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20190225001122
Consommation spécifique d'énergie calculée
630
Consommation totale d'énergie calculée
180509

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue de Presgaux 85 , 5660 CUL DES SARTS