Description du bien

À vendre : maison familiale fermée au centre de Poperinge, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun.
 
Cette propriété allie emplacement central et grand jardin de 265 m², idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur. Avec un label EPC B, vous profitez d’un cadre de vie économe en énergie. L’accès facile aux axes principaux renforce le confort quotidien.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux et convivial
• Cuisine fonctionnelle avec rangements
• 3 chambres, parfaites pour famille ou bureau à domicile
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Hall d’entrée desservant les pièces de vie
• Garage pour stationnement sécurisé
• Grand jardin (265 m²) pour détente et jeux
• Deux emplacements de parking supplémentaires
 
Atouts :
• Emplacement central proche commerces, écoles et transports
• Label EPC B économe en énergie
• Jardin spacieux de 265 m²
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
262.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
13.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chauffage direct
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
265 m²

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251215-0003722685-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
148

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Toekomststraat 21 , 8970 Poperinge