Description du bien

Située sur l’entité recherchée de Buzet, à seulement 5 minutes de Nivelles et de toutes ses commodités, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale donnant accès à une belle salle à manger agrémentée d’un poêle à pellets, créant une ambiance cosy et accueillante. En demi-niveau, vous découvrirez un superbe salon cocooning sublimé par un magnifique plafond voûté, apportant caractère et authenticité à cet espace de vie unique. Le rez comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une vaste salle de bains offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

À l’étage, deux grandes chambres de belles dimensions (environ 20 m² et 16 m²). Cerise sur le gâteau : possibilité de créer une agréable terrasse afin de profiter d’un extérieur personnalisé pour les beaux jours. Cette maison rénovée allie parfaitement charme, confort moderne et situation idéale, à proximité immédiate de Nivelles, des grands axes et des facilités. Une opportunité rare pour les amateurs d’un bien sans travaux dans un environnement agréable.

Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Garage - Parking aisé devant la maison ! 
À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€479,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
24 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Description
DEMI-NIVEAU

Salle de bains

Surface calculée
18 m²
Description
DEMI-NIVEAU

Garage

Surface calculée
47 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Living

Surface calculée
22 m²
Description
DEMI-NIVEAU

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
Description
1ER ETAGE

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Description
1ER ETAGE

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260126012399
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Consommation totale d'énergie calculée
39527

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Chaussée de Nivelles 667 , 6230 Pont-à-Celles