Description du bien

Immeuble commercial polyvalent avec logements, bureaux et 4 garages/entrepôts à vendre sur 1063 m² à Zonnebeke. Situé le long de la Westrozebekestraat et avec accès à la Doornkouterstraat. 

Aménagement : immeuble commercial, sous-sol, hall d'entrée de plain-pied, bureaux, sanitaires, cage d'escalier, salon, cuisine, buanderie et salle de bains. 
Bâtiment principal : cage d'escalier, 4 chambres, salle de bains, grenier avec chambre spacieuse et placards intégrés.
Extension à droite : bureaux, sanitaires, mezzanine avec connexion à la maison, séjour, cuisine, chambre, salle de bains.
Extension à gauche : bureaux, chaufferie, entrepôt, 3 garages.
Jardin, allée et parking

Avantages : 
Proche du centre du village, commerces, école et transports en commun accessibles à pied
Situation stratégique entre Ypres et Roulers
Equipé de 48 panneaux solaires 
Climatisation dans tout le bâtiment
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
440.00m²
Superficie du terrain
1063.00m²
Surface bâtie
440.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1386,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250715-0003639650-RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
282

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Westrozebekestraat 6 , 8980 Passendale (Zonnebeke)