Description du bien

Terrain à bâtir dans un emplacement privilégié à Overijse – 3 594 m² aux possibilités infinies !
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnellement situé de 3 594 m², idéal pour ceux qui rêvent d'une maison dans un endroit calme mais facilement accessible.
Le terrain est situé dans une rue calme et verdoyante, à proximité de la Brusselsesteenweg, de l'E411, des commerces, des restaurants et du centre d'Overijse. La combinaison du calme, de l'espace et de l'accessibilité en fait une opportunité unique dans la région.
La maison existante sur le terrain peut être démolie et reconstruite, ce qui vous donne la liberté de réaliser la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain.
En raison de la démolition de bâtiment actuel, vous bénéficiez d'un taux de TVA de 6 %.
Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/688.06.68 ou à l'adresse immpuls@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
3594.00m²
Largeur du terrain
47.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€758,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1936
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Cuisine

Living

Toilette

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Jardin

Surface calculée
3450 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230620-0002923745-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
658

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Vossestraat 56 , 3090 Overijse