Description du bien

À vendre : Solide villa dans un environnement verdoyant et rural à Overijse.
Cette spacieuse villa offre un agencement pratique et des espaces de vie agréables. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un cadre paisible et d’un accès facile aux commodités.
La maison dispose de 4 grandes chambres et de 2 salles de bains, idéale pour les familles en quête de confort et d’espace. La véranda offre une belle vue sur le jardin et constitue un espace de vie supplémentaire agréable. La maison dispose également d’un garage et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards intégrés, spacieux séjour avec salle à manger et feu ouvert, cuisine équipée d’un four, d’une taque électrique, d’un lave-vaisselle et d’armoires encastrées, véranda avec vue sur le jardin, garage intégré avec porte automatique, éclairage et adoucisseur d’eau.
Premier étage : 4 grandes chambres, dont une avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire et double lavabo, salle de douche avec lavabo, 2 WC séparés et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts :

  • Villa solide idéalement située
  • 4 grandes chambres et 2 salles de bains
  • Véranda avec vue sur le magnifique jardin
  • Garage et grenier offrant un potentiel supplémentaire

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VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE ?

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
734.00m²
Surface bâtie
147.00m²
Largeur du terrain
32.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3096,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
7.9
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.9

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.98
Longueur
4.9
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires avec appareils

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.89
Longueur
6.71

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.69
Longueur
5
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Eclairage

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2.1
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.98
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.27
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
31 m²
Largeur
2.8
Longueur
11.2

Jardin

Surface calculée
320 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260626-0003901529-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Tarwelaan 5 , 3090 Overijse