Description du bien

Cette belle maison, construite en 1972, est située sur un fantastique terrain de près de 47 acres, à distance de marche du centre d'Overijse, à proximité des transports publics, des principales artères et de l'E411.

Atouts de la propriété :

  • EPC B
  • espace de vie lumineux avec des vues à couper le souffle
  • sous-sol complet avec beaucoup de potentiel
  • grand terrain pour les amoureux de la nature et des animaux

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, bel espace de vie avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée et véranda, en outre, nous trouvons 4 chambres et une salle de bains.
Etage -1 : la maison dispose d'un sous-sol complet, de plusieurs caves et d'un double garage avec 2 portails électriques.
Grenier : accessible par un escalier escamotable

Consultez la visite virtuelle : https://vt8.eu/Immpuls_Hag119/floor-1.en.html ; visitez les demandes via immpuls@era.be ou 02 688 06 68

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
394.00m²
Superficie du terrain
4692.00m²
Surface bâtie
200.00m²
Largeur du terrain
56.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2922,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert
Poêle

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Armoires avec appareils

Veranda

Objets de la chambre
Avec parasol
Chauffée

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Bidet

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Buanderie

Garage

Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250618-0003627848-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Natuurgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Brankaer
Hagaard 119 , 3090 Overijse (Overijse)