Description du bien

À vendre : maison de caractère à Overijse avec grand jardin, à proximité du centre.
Située à proximité de la forêt de Soignes, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable.
L’agencement actuel offre de nombreuses possibilités pour rénover et aménager la maison selon vos goûts et vos envies.

Agencement de la maison :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger attenante à la pièce de vie, cuisine offrant des possibilités de rénovation et de personnalisation. Un débarras complète cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire.
  • Premier étage : deux chambres.
  • Garage et remise : espace de rangement supplémentaire ou possibilités d’aménagement pour vos loisirs.

Les atouts :
Maison offrant un beau potentiel
Grand terrain de 1 420 m²
Situation centrale à proximité du centre, des transports en commun et des principaux axes routiers

Intéressé(e) ? Contactez votre agent immobilier ERA pour organiser une visite au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
1420.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€290,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.2

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.2

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.4

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5.1

Grange

Surface calculée
34 m²
Largeur
6
Longueur
5.7

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
6
Longueur
2.7

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.4
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1245 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202001013-0002327016-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1403

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Mika Van Nuffelen
Schransdreef 6 , 3090 Overijse