Description du bien

À vendre : charmante maison semi-ouverte située dans la verdoyante Eendenlaan à Overijse, à courte distance des transports en commun, de la gare et des grands axes.

Cette maison prête à emménager de 1974 combine une situation très agréable avec une disposition pratique. Trois chambres correctes, une salle de bain avec douche à l’italienne et un agréable espace de vie avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison. La maison dispose d’un beau PEB C et l’électricité est conforme !Le garage intégré et la cave complète offrent quant à eux un espace de rangement et une fonctionnalité supplémentaires. La maison dégage beaucoup de charme et offre un confort de vie appréciable.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, agréable salon et salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine ouverte avec appareils encastrés (lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, four combiné), bureau avec accès au jardin ensoleillé.
Premier étage : trois chambres correctes, salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo dans un meuble.
Garage intégré avec porte automatique et débarras et cave complète avec buanderie, local technique et adoucisseur d’eau

Atouts :
• Maison prête à emménager dans une très belle situation
• PEB C et électricité conforme !
• Garage intégré et cave complète

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LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
538.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€939,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Bureau

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Garage intérieur
Chaufferie
Buanderie

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras

Jardin

Surface calculée
302 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241229-0003493015-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Eendenlaan 37 , 3090 Overijse