Description du bien

Charmante maison familiale idéalement située près du centre d’Overijse
Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, dans un environnement calme à deux pas du centre d’Overijse et de toutes ses commodités.
Construite en 1964, elle se situe sur un beau terrain de 6a58ca. Les transports en commun sont accessibles à pied et les grands axes tels que l’E411 et la Chaussée de Bruxelles se trouvent à seulement 3 minutes, tout en profitant d’un cadre paisible.
Composition : hall d’entrée avec toilette invités, spacieuse cuisine avec accès à la terrasse, lumineux séjour. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains avec douche, toilet et double lavabo intégré.
La maison est entièrement sous-solée, avec garage intégré, buanderie et local technique. Le jardin orienté à l’ouest est idéal pour profiter du soleil couchant.
En résumé, la maison parfaite pour un premier achat ou pour profiter pleinement de la vie dans un cadre agréable.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
680.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
16.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1799,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Garage intérieur
Buanderie

Jardin

Surface calculée
421 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250202-0003512836-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
544

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Frans Verbeekstraat 68 , 3090 Overijse