Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez cet appartement entièrement rénové au cœur d'Overijse – une opportunité unique pour les investisseurs et les jeunes ménages ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble agréé comprenant 3 appartements. Pas de charges communes ! Profitez d'un emplacement central à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins et des restaurants.
Atouts :

  • Emplacement idéal près du centre d'Overijse et excellente accessibilité.
  • Rénové et prêt à être loué ou habité immédiatement.
  • Éléments authentiques conservés pour plus de charme.
  • EPC C 
Disposition;
  • Hall d’entrée commun
  • Séjour lumineux
  • Cuisine moderne rénovée
  • Salle de bains prête à l’emploi avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC
  • Chambre spacieuse
  • Cave commune

Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement ? Cet appartement est fait pour vous !
📞 Planifiez votre visite au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.b

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Totalement encastré

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230317-0002991197-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Brusselsesteenweg 4 1, 3090 Overijse