Charmante maison 2 chambres avec jardin et garage à Ougrée

€ 189 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

À la recherche d’un bien offrant confort, luminosité et potentiel ? Cette charmante maison située à Ougrée séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs.
Elle se compose de deux belles chambres, d’espaces de vie fonctionnels et chaleureux, d’un garage pratique ainsi que d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ses atouts :
✔ 2 chambres
✔ Garage
✔ Grenier aménageable
✔ Jardin exposé plein sud
✔ Installation électrique conforme
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Situation proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, tram et principaux axes routiers
✔ À proximité de l’Université de Liège
PEB G – N°20200728000325 – Etotale : 45 424 kWh/an – Espec : 619 kWh/m².an.
Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
84.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20200728000325
Consommation spécifique d'énergie calculée
619
Consommation totale d'énergie calculée
45424

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Rue roi Albert 124 , 4102 SERAING